Een woning om de passie
heen gebouwd
Over ons
“Wij ontwikkelen en beheren woonproducten die mensen bindt. En daar is meer voor nodig dan alleen leeftijds gerelateerde of seniorenwoningen te maken. Een passie verbindt mensen en dat is waar Verenigd Wonen op bouwt”
Verenigd Wonen is een initiatief van Apart Invest (www.apartinvest.nl) dat wordt geleid door Dimf Ghijsels-Kerkhoff. Zij heeft haar sporen ruimschoots verdiend en bouwde in 25 jaar een indrukwekkend trackrecord in de vastgoed- en ontwikkelwereld op.
Dimf is zeer ervaren in het initiëren van nieuwe vastgoedconcepten en het begeleiden van (complexe) transacties. Haar cv omvat (vastgoed)bedrijfswaarderingen, fusies en overnames en financieringen onder andere opgedaan bij investment bank MeesPierson (ABN AMRO). Bij Rabo Vastgoedgroep was zij onder andere mede-verantwoordelijk voor het financieringsvraagstuk voor het project Zuidasdok en de overname van Bouwfonds.
Dimf werkte mee aan de initiatie van diverse vastgoedfondsen zoals het Zorgvastgoedfonds en het European Student Housing Fund.
Vanaf begin 2014 was Dimf nauw betrokken bij de oprichting van vastgoedbedrijven waaronder Buy2Let Nederland en Meijer Realty Partners (MRP). Bij MRP leidde zij de overname van ASR Vastgoedontwikkeling (nu MRP Development). Dimf is bij MRP momenteel Member of the Advisory Board. Zij richtte begin 2020 Verenigd Wonen op, mede geïnspireerd op signalen die zij zowel in haar professionele als ook haar persoonlijke omgeving aantrof.
Verenigd Wonenzorgt er voor dat mensen niet alleen naast elkaar, maar ook met elkaar wonen
CONCEPT
Het Themahuis:
delen van passie
- Per woonblok (ca 20 – 30 appartementen) wordt er een gemeenschappelijke ruimte ontwikkeld.
-
Alle bewoners worden middels een VVE gedeeltelijk eigenaar of gebruiker van dit Themahuis
-
Dit Thema – Huis is gebaseerd op een bepaalde gedeelde passie. KOKEN, KUNST, DIEREN, MUZIEK, YOGA etc
Zelfstandige woningen,
Betaalbaar en Flexibel
-
De (volwaardige) woningen of appartementen zijn gericht op 1 persoonshuishoudens en bij voorkeur tussen de 40m2 en 65m2 groot. Kenmerk is hoge kwaliteit en een efficiënt ruimtegebruik.
-
Omwille van betaalbaarheid zijn de locaties dicht tegen de grote steden aan.
-
Extra aandacht wordt gegeven aan levensbestendig wonen, goede bereikbaar en extra services. Het is voor elke leeftijd beschikbaar!
Gemeenschappelijke ruimte in gedeeld eigendom
-
Volledige afgewerkt en eigentijds duurzaam ingericht;
-
BEHEER van de ruimte en ACTIVITEITEN verzorgd door Verenigd Wonen
-
Evenredige stichtingskosten van de gemeenschappelijke ruimte
-
Geen verplichten maar wel de kans op gelijkstemde te treffen.
Voor Particulieren
De woningen
-
De woningen zijn – afhankelijk van de exacte locatie- betaalbaar en bij huur bestaat de mogelijkheid een optie tot koop
-
De gemeenschappelijke ruimte wordt gefinancierd ‘ten koste’ van enkele vierkante meters in het appartement
-
Koper staat het altijd vrij het appartement teverkopen wanneer het haar schikt. Er wordennadrukkelijk geen verkoop afspraken vastgelegd
- Aandacht voor een goede bereikbaarheid
- Met zorg uitgekozen locaties
- Niet leeftijdsgebonden
Creativiteit kent geen grenzen
Muziekruimte
Atelier
Yoga Ruimte
Bibliotheek
Dieren
Thuiswerken
Muziekruimte
Voor zondagochtend huiskamer concerten en als oefenruimte
Atelier
Exposeer of schilder zelf
Yoga Ruimte
Heerlijk ontspannen in een binnen of buitentuin
Bibliotheek
Het lenen van boeken of gezamenlijk lezen in een leesclub
Dieren
Gemeenschappelijke paardenstallen of schapenwei met uitloop
Thuiswerken
thuiswerkplek (voor zzp-ers)
Voor Professionals
Uw nieuwe ontwikkelpartner
Bij een Tender of Aankoop. Of bij een bestaand project
- Verenigd Wonen (VW) vertegenwoordigt een product waar veel kopers of huurders naar op zoek zijn.
-
VW legt de nadruk op een maatschappelijk probleem, maar met net een ander accent (geen vergrijzing maar eenzaamheid). Zij biedt een concrete oplossing.
-
VW biedt nazorg door zelf actief inrichting en het beheer van de gemeenschappelijke ruimte aan te bieden.
-
VW kan (gedeeltelijk) risicodragend mee-participeren.
-
VW kan ondersteunen bij de financiële structurering
-
Zit een bepaald project vast, komt u er niet uit met de gemeente en/of is er behoefte aan een verfrissend verhaal: Verenigd Wonen (VW) kan een vastgelopen traject heropenen.
-
VW biedt nazorg door zelf actief inrichting en het beheer van de gemeenschappelijke ruimte aan te bieden. Met beperkte kosten toont u als ontwikkelaar daarmee langdurige betrokkenheid
-
VW kan daarnaast, door middel van langdurig opgebouwde expertise helpen met het financiële structureringswerk.
-
VW biedt een originele oplossing zodoende om de keuze van koop of huur bij de consument neer te leggen.